Propiedades en venta ¡de oportunidad! !Aproveche!
Lotes disponibles en Chilamate de Sarapiquí, Heredia, Costa Rica
Se ofrecen hermosos lotes para uso residencial, emprendimiento, turístico, inversión o jubilación.
Ubicados en un zona de alta plusvalía, de interés ecológico, del desarrollo de la agricultura sostenible, de la investigación científica y del ecoturismo. Es una tierra de mucha riqueza en biodiversidad e importancia económica e histórica.
Conozcamos algunos datos del cantón de Sarapiquí, de donde está ubicado su lote:
Generalidades:
Sarapiquí es el cantón décimo de la provincia de Heredia y el más extenso, su superficie de 2,140.54 km² equivale a poco más del 80% de la superficie total de la provincia de Heredia.
Al sur del cantón se localiza parcialmente la Reserva Forestal «Cordillera Volcánica Central», la Reserva Nacional de Fauna Silvestre «Barra del Colorado», el Parque Nacional Braulio Carrillo y la Zona Protectora La Selva.
El río Sarapiquí tiene una historia relevante en Costa Rica, por dos razones primordiales:
- Fue la primera vía de transporte entre Costa Rica y Europa.
- Jugó un papel muy importante en la defensa de la soberanía nacional, porque el 10 de abril de 1856, los filibusteros al mando del estadounidense William Walker llegaron a Costa Rica por el río Sarapiquí, donde se libró la batalla de Sardinal.
Enlaces por carreteras:
Para llegar a esta zona, existen tres rutas terrestres de acceso:
- Por la ruta tradicional o ruta de los héroes (Vara Blanca), donde se observan las cataratas La Paz y San Fernando, montañas, ríos y volcanes, al lado del cañón del río Sarapiquí.
- Por la carretera Braulio Carrillo, atravesando el Parque Nacional del mismo nombre, área de gran exuberancia, naturaleza y de grandes paisajes del bosque tropical lluvioso.
- Por San Carlos, donde se observan cultivos agrícolas como piña, palmito y plantas ornamentales.
En la época precolombina, el territorio que actualmente corresponde al cantón de Sarapiquí, estuvo habitado por la nación de los botos, que ocupan las llanuras.
En el cantón de Sarapiquí, se practica el turismo de aventura: rafting, pesca, cabalgata y canopy. Se ofrecen paseos en bote a través de los ríos Sarapiquí y Sucio.
Se desarrollan proyectos de agricultura sostenible y agroeducativos, como el administrado por CATUNA.
Sarapiquí es un puente biológico entre la laguna del Arenal y del Tortuguero, también se encuentra la reserva biológica Monteverde, esto reviste gran importancia para el desarrollo de la investigación científica, razones por las cuales, funciona el Parque Estacional La Selva, administrado por la Universidad de Costa Rica, dedicado a estudios ecológicos y el Centro de Estudios Tropicales en el cantón.
En suma, todos estos son valores agregados, que confieren alta plusvalía a las propiedades sarapiqueñas, en un lugar ya de por sí, paradisíaco, de cultura semirrural y muy seguro.
Ventajas
1. A 2 km del centro de Sarapiquí.
2. Acceso por calles lastreadas.
3. Comunidad familiar.
4. Seguridad comunitaria.
5. Disponibilidad de servicios públicos y de telecomunicaciones.
6. Centros comerciales, turísticos y de estudios muy cerca.
7. Construcción de vivienda prefabricada llave en mano por un monto adicional (incluye materiales y mano de obra).
Las opciones de propiedades disponibles que se le ofrecen a la venta en Chilamate de Sarapiquí son las siguientes:
Opción 1:
Extensión: 100 metros cuadrados.
Condiciones: Es llano o con poca vegetación y árboles.
Precio: ₡7.000.000 millones.
Forma de pago: Al contado o financiado.
Características: Sobre calle principal, céntrico, dentro de urbanización.
Financiamiento: Disponible presentando garantía prendaria de algún tipo de transporte.
Prima: ₡6.000.000 y el saldo pendiente (₡1.000.000) se financia con garantía de vehículo.
Se vende con carta de venta notariada o escritura.
La propiedad no tiene gravámenes.
No se acepta vender con bono de vivienda.
No se acepta garantía fiduciaria o con fiadores.
El costo legal del traspaso, lo paga el(a) comprador(a).
El costo del servicio topográfico lo asume el(a) comprador(a), para la elaboración del plano.
Se puede apartar la propiedad por medio de un contrato de intención de compraventa mientras gestiona su financiamiento con alguna entidad financiera (cooperativa, fondo solidarista, financiera, fondo de la CCSS o prestamista aprobado por la SUGEF), el costo sería de: ₡50.000 + el costo de los servicios legales de la carta o contrato de intención de compra (aprox. ₡100.000). Se ofrece financiamiento con COOCIQUE.
El arancel del servicio de la visita guiada y asesoría del(a) vendedor(a) de bienes raíces hasta y/o por la propiedad son ₡20.000 por comprador(a). Se cancelan por adelantado por medio de Simpe Móvil +50688355638. El monto se devuelve al concretarse la venta, de lo contrario no se reintegra.
Opción 2:
Extensión: 100 metros cuadrados.
Condiciones: Es llano o con poca vegetación y árboles.
Precio: ₡ 2.500.000 millones.
Forma de pago: Al contado o financiado.
Financiamiento: Disponible presentando garantía prendaria de algún tipo de transporte.
Prima: ₡1.500.000 y el saldo pendiente (₡1.000.000) se financia con garantía de vehículo.
No tiene gravámenes.
No se acepta vender con bono de vivienda.
No se acepta garantía fiduciaria o con fiadores.
Se vende por medio de carta de venta notariada o escritura.
El costo del servicio de topografía lo paga el(a) comprador(a), para el diseño del plano.
El costo legal del traspaso, los paga el comprador.
Se puede apartar la propiedad por medio de un contrato de intención de compraventa mientras efectúa el trámite de su financiamiento con alguna entidad financiera (cooperativa, fondo solidarista, financiera, fondo de la CCSS o prestamista aprobado por la SUGEF), el costo sería de: ₡50.000 + el arancel por el servicio legal de la carta o contrato de intención de compra (aprox. ₡100.000).
Se ofrece financiamiento con COOCIQUE.
El arancel del servicio de la visita guiada y asesoría del(a) vendedor(a) de bienes raíces hasta y/o por la propiedad son ₡20.000 por comprador(a). Se cancelan por adelantado por medio de Simpe Móvil +50688355638. El monto se devuelve al concretarse la venta, de lo contrario no se reintegra.
Opción 3:
Extensión: 200 metros cuadrados.
Condiciones: Es llano o con poca vegetación y árboles.
Precio: ₡4.500.000 millones.
Forma de pago: Al contado o financiado.
Financiamiento: Disponible presentando garantía prendaria de algún tipo de transporte.
Prima: ₡3.500.000 y el saldo pendiente (₡1.000.000) se financia con garantía de vehículo.
Se vende con carta de venta notariada o escritura.
Los costos del topógrafo los asume el(a) comprador(a), para la elaboración del plano.
El costo legal del traspaso, lo paga el comprador.
No tiene gravámenes.
No se acepta vender con bono de vivienda.
No se acepta garantía fiduciaria o con fiadores.
Se puede apartar la propiedad por medio de un contrato de intención de compraventa mientras gestiona su financiamiento con alguna entidad financiera (cooperativa, fondo solidarista, financiera, fondo de la CCSS o prestamista aprobado por la SUGEF), el costo sería de: ₡50.000 + el costo de los servicios legales de la carta o contrato de intención de compra (aprox. ₡100.000).
Se ofrece financiamiento con COOCIQUE.
El arancel del servicio de la visita guiada y asesoría del(a) vendedor(a) de bienes raíces hasta y/o por la propiedad son ₡20.000 por comprador(a). Se cancelan por adelantado por medio de Simpe Móvil +50688355638. El monto se devuelve al concretarse la venta, de lo contrario no se reintegra.
Opción 4:
Extensión: 300 metros cuadrados.
Condiciones: Es llano o con poca vegetación y árboles.
Precio: ₡6.500.000 millones.
Forma de pago: Al contado o financiado.
Financiamiento: Disponible presentando garantía prendaria de algún tipo de transporte.
Prima: ₡5.500.000 y el saldo pendiente (₡1.000.000) se financia con garantía de vehículo.
Se vende con carta de venta notariada o escritura.
El costo del topógrafo los asume el(a) comprador(a), para la elaboración del plano.
El costo legal del traspaso, lo paga el comprador.
No tiene gravámenes.
No se acepta vender con bono de vivienda.
No se acepta garantía fiduciaria o con fiadores.
Se puede apartar la propiedad por medio de un contrato de intención de compraventa mientras hace los trámites de su financiamiento con alguna entidad financiera (cooperativa, fondo solidarista, financiera, fondo de la CCSS o prestamista aprobado por la SUGEF), el costo sería de: ₡50.000 + el costo del servicio legal de la carta o contrato de intención de compra (aprox. ₡100.000). Se ofrece financiamiento con COOCIQUE.
El arancel del servicio de la visita guiada y asesoría del(a) vendedor(a) de bienes raíces hasta y/o por la propiedad son ₡20.000 por comprador(a). Se cancelan por adelantado por medio de Simpe Móvil +50688355638. El monto se devuelve al concretarse la venta, de lo contrario no se reintegra.
Opción 5:
Extensión: 400 metros cuadrados.
Condiciones: Es llano o con poca vegetación y árboles.
Precio: ₡9.000.000 millones.
Forma de pago: Al contado o financiado.
Financiamiento: Disponible presentando garantía prendaria de algún tipo de transporte.
Prima: ₡8.000.000 y el saldo pendiente (₡1.000.000) se financia con garantía de vehículo.
Se vende con carta de venta notariada o escritura.
El costo del servicio de topografía los cancela el(a) comprador(a), para la elaboración del plano.
El costo legal del traspaso, lo paga el comprador.
No tiene gravámenes.
No se acepta vender con bono de vivienda.
No se acepta garantía fiduciaria o con fiadores.
Se puede apartar la propiedad por medio de un contrato de intención de compraventa mientras gestiona su financiamiento con alguna entidad financiera (cooperativa, fondo solidarista, financiera, fondo de la CCSS o prestamista aprobado por la SUGEF), el costo sería de: ₡50.000 + el costo del servicio legal de la carta o contrato de intención de compra (aprox. ₡100.000).
Se ofrece financiamiento con COOCIQUE.
El arancel del servicio de la visita guiada y asesoría del(a) vendedor(a) de bienes raíces hasta y/o por la propiedad son ₡20.000 por comprador(a). Se cancelan por adelantado por medio de Simpe Móvil +50688355638. El monto se devuelve al concretarse la venta, de lo contrario no se reintegra.
Opción 6:
Extensión: 325 metros cuadrados.
Condiciones: Es llano o con poca vegetación y árboles.
Precio: ₡5.000.000 millones.
Forma de pago: Al contado
Se vende con carta de venta notariada o escritura.
El costo del servicio de topografía los cancela el(a) comprador(a), para la elaboración del plano.
El costo legal del traspaso, lo paga el comprador.
No tiene gravámenes.
No se acepta vender con bono de vivienda.
No se acepta garantía fiduciaria o con fiadores.
Se puede apartar la propiedad por medio de un contrato de intención de compraventa mientras gestiona su financiamiento con alguna entidad financiera (cooperativa, fondo solidarista, financiera, fondo de la CCSS o prestamista aprobado por la SUGEF), el costo sería de: ₡50.000 + el costo del servicio legal de la carta o contrato de intención de compra (aprox. ₡100.000).
Se ofrece financiamiento con COOCIQUE.
El arancel del servicio de la visita guiada y asesoría del(a) vendedor(a) de bienes raíces hasta y/o por la propiedad son ₡20.000 por comprador(a). Se cancelan por adelantado por medio de Simpe Móvil +50688355638. El monto se devuelve al concretarse la venta, de lo contrario no se reintegra.
*Nota aclaratoria:
Las opciones de lotes del 2 al 5, no son derechos de tenencia sobre lotes segregados de la propiedad o finca.
La propiedad actualmente está en el trámite de inscripción.
Dicho trámite respeta los contratos de compra y venta de lotes y fincas pequeñas convenidos antes y actualmente, sobre la propiedad grande de donde se segregaron o segregarían los lotes y fincas.
El traspaso se realiza a través de sus abogados(as) o los(as) nuestros(as).
CASA
Casa moderna recién construída
Precio: ₡27.000.000.
Extensión: 176 m2.
Construcción: 76 m2.
Áreas verdes: 100 m2.
Condiciones: Recién construída, llave en mano.
Materiales: cemento, acabados en madera fina, piso cerámico, azulejos y tablilla plástica.
Características: tres habitaciones espaciosas con armarios, sala, comedor con desayunador, mueble para trastos y del lavaplatos en la cocina, un cuarto de ducha y sanitario unidos, patio de pilas, amplios ventanales, cochera y antejardín, sin verjado.
Ambiente: dentro de urbanización, vecindario seguro, zona semirrural, cerca del centro de Sarapiquí.
Tipo de venta: al contado, se entrega con escritura, plano y llave en mano.
Ubicación: 2 km del centro de Sarapiquí.
Se ofrece financiamiento con COOCIQUE.
El arancel del servicio de la visita guiada y asesoría del(a) vendedor(a) de bienes raíces hasta y/o por la propiedad son ₡20.000 por comprador(a). Se cancelan por adelantado por medio de Simpe Móvil +50688355638. El monto se devuelve al concretarse la venta, de lo contrario no se reintegra.
Contacto :
Whatsapp/Messenger/eMail:
Shirley Xiomara Ugalde Garro +506 60565809/ shirleyxug@yahoo.com
Segundo Quesquén Colunche +506 88355638. / (6) Seguros Q&Q
Imágenes de las propiedades en Chilamate, de la cual se segregará su lote:
Tiempo de la ruta de San José hasta Chilamate: 94 km, 1 hora: 20 minutos en vehiculo.
Tiempo de la ruta de Sarapiqui a Chilamate: 6, 7 km, 7 minutos en vehiculo.
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